1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
荒川区
72.5万円/㎡
前年比-6.7%
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グレイス日暮里
東京都荒川区東日暮里六丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩7分
1987年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 34.56㎡の場合
相場
3,401万円
98.4万円/㎡
1,535
2,779
4,023
5,267
AI査定結果
推定相場価格
3,401万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,779万円〜4,023万円
80.4万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
グレイス日暮里
3,280万円（94.9万円/㎡）/ 2階 / 34.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は82.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 3,280万円 | 94.9万円 | 2階 | 34.56㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/04/19 | 1,300万円 | 72.9万円 | 2階 | 17.84㎡ | 1R | 北 |
| 2026/04/11 | 3,990万円 | 92.8万円 | 4階 | 42.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/07 | 3,480万円 | 100.7万円 | 2階 | 34.56㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/30 | 1,500万円 | 84.1万円 | 2階 | 17.84㎡ | 1R | 北 |
| 2026/03/15 | 2,980万円 | 71.8万円 | 4階 | 41.52㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/01/13 | 3,580万円 | 86.2万円 | 4階 | 41.52㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/12/20 | 3,300万円 | 79.5万円 | 4階 | 41.52㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/08 | 3,190万円 | 75.4万円 | 5階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/09 | 3,290万円 | 76.5万円 | 1階 | 42.99㎡ | 1LDK+S+ | 西 |
| 2024/11/18 | 3,490万円 | 81.2万円 | 1階 | 42.99㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/09/11 | 3,490万円 | 81.2万円 | 1階 | 42.99㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 76.3万円 | 2階 | 42.99㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は86.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | グレイス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 3,280万円 | 94.9万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/20 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 2,680万円 | 74.5万円 | 35.99㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/12 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,590万円 | 71.5万円 | 36.23㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/25 | ダイアパレス田端 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,980万円 | 74.5万円 | 40㎡ | 1DK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/22 | サザンパレス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,798万円 | 74.4万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/13 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 3,000万円 | 76.3万円 | 39.34㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | - | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,080万円 | 82.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2026/05/18 | エールハイツ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 3,080万円 | 73.8万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2026/05/23 | キャニオンマンション西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅4分 | 2,980万円 | 90.7万円 | 32.86㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/29 | 日神パレス東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 3,480万円 | 115.8万円 | 30.05㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/30 | パシフィック日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 4,800万円 | 113.4万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション日暮里駅前 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 3,880万円 | 99.6万円 | 38.95㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/15 | レジェンド日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 4,780万円 | 110.9万円 | 43.12㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 秀和日暮里レジデンス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 3,180万円 | 83.1万円 | 38.25㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/14 | ビオラ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 2,650万円 | 72.9万円 | 36.36㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、荒川区では6.7%下落しています。
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1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造